El gobierno regional de la Comunidad de Madrid ha aprobado una nueva normativa que permitirá la transformación de oficinas en viviendas de alquiler a precios asequibles, sin necesidad de modificar el planeamiento urbano.

MADRID, 5 Jun.

El proyecto de ley de medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida, impulsado por el consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local, busca aumentar el parque de viviendas en la región para facilitar el acceso de los madrileños. Se estima que se liberarán 1,8 millones de metros cuadrados de locales para la creación de 20,000 nuevas viviendas en varios municipios.

El texto, elaborado por la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, será validado por la Asamblea de Madrid y entrará en vigor a finales de este mes. La nueva ley, enriquecida con aportaciones de sectores y ayuntamientos, permite el cambio de uso de suelo terciario a residencial sin modificar el planeamiento.

Esta medida excepcional y temporal se podrá llevar a cabo a través de licencia y los ayuntamientos tendrán un plazo de cuatro meses para decidir su aplicación. La obra deberá ejecutarse en un máximo de tres años y podrá realizarse en parcelas vacantes o edificios existentes.

Además, se exime la necesidad de planes especiales para la construcción de viviendas protegidas en parcelas equipadas, reduciendo los plazos de construcción entre 8 y 12 meses. Se establece un estándar de una plaza de aparcamiento por vivienda, respetando la autonomía local para decidir su aplicación y establecer condiciones adicionales.