Los precios de la vivienda nueva continúan su tendencia alcista y experimentan un aumento del 10,8%.

MADRID, 5 Sep.

En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda libre ha subido un 7,2% en el segundo trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2023, cifra ligeramente por debajo de la media nacional (+7,8%), según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En relación al primer trimestre de 2024, el precio de la vivienda libre en Madrid ha incrementado un 3,4%, dos décimas menos que la media nacional (+3,6%), que ha alcanzado su mayor ascenso trimestral desde 2015.

Por otro lado, el precio de la vivienda nueva en la región ha aumentado un 10,8% en el segundo trimestre respecto al mismo periodo del año anterior, superando la media nacional, que ha registrado un incremento del 11,2% interanual, la cifra más alta desde 2007.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en Madrid, ha experimentado un aumento del 6,3% durante el segundo trimestre de 2024, un punto por encima de la media nacional (+7,3%). Comparado con el primer trimestre del año, el precio de la vivienda usada en Madrid ha subido un 3,4%.

En el contexto nacional, todas las comunidades autónomas han aumentado el precio de la vivienda en el segundo trimestre en tasa interanual. Los mayores incrementos se han dado en Navarra, Aragón, Andalucía, Ceuta, Cantabria, Comunidad Valenciana y La Rioja.

Los crecimientos más moderados se han registrado en Castilla-La Mancha, Extremadura, Baleares, Galicia y Cataluña. A nivel nacional, el precio de la vivienda libre ha subido un 7,8% interanual en el segundo trimestre, la cifra más alta desde 2022.

Este aumento se debe tanto a la vivienda nueva como a la de segunda mano, con un alza del 11,2% y del 7,3% respectivamente en el segundo trimestre. En términos trimestrales, el precio de la vivienda libre ha subido un 3,6%, siendo el mayor aumento desde 2015.

En resumen, el mercado de la vivienda en España continúa mostrando signos de crecimiento y consolidación en el segundo trimestre de 2024, con aumentos significativos tanto en vivienda nueva como de segunda mano.