La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid ha sufrido un fuerte desplome en mayo, con una caída del 22,1%, alcanzando un total de 5.046 operaciones. Esta cifra refleja una tendencia a la baja similar a la registrada a nivel nacional, que ha descendido un 21,5% en el mismo período.

Los datos, publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), muestran que en comparación con el mes anterior, la compraventa en la región se redujo en un 14,1%, mientras que a nivel nacional fue de un 17,1%.

De todas las operaciones realizadas en mayo en Madrid, 4.779 correspondieron a viviendas libres y 267 a inmuebles de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de los inmuebles, 1.182 transacciones fueron de viviendas nuevas y 3.864 de edificios usados.

En total, se llevaron a cabo 8.531 operaciones sobre viviendas en el quinto mes del año. Además, de las 5.046 compraventas, 1.543 fueron herencias, 160 donaciones y ninguna permuta.

En cuanto a otras operaciones inmobiliarias, durante mayo se transmitieron en Madrid un total de 13.849 fincas urbanas a través de distintos métodos, incluyendo compraventas, herencias y donaciones, entre otros.

En comparación con otras comunidades autónomas, todas presentaron tasas negativas en la compraventa de viviendas en mayo, con descensos más significativos en Asturias, Andalucía y Cataluña. A nivel nacional, se registró un descenso del 21,5% en las compraventas de viviendas en mayo respecto al mismo mes del año anterior.

Este retroceso interanual se debe tanto a la baja en las operaciones de pisos nuevos, que disminuyeron un 14,4%, como a las realizadas sobre viviendas usadas, con una caída del 23,2%. En mayo, el 92,3% de las viviendas transmitidas fueron libres y el 7,7% protegidas.

En resumen, mayo ha marcado un descenso en la compraventa de viviendas tanto a nivel local como nacional, con una disminución del 17,1% respecto al mes anterior y un 4,1% en los primeros cinco meses del año en 2024.