En un esfuerzo por abordar la creciente crisis habitacional, el Ayuntamiento de Madrid ha presentado planes para nuevos desarrollos urbanísticos, que han suscitado inquietudes sobre la sostenibilidad y la planificación metropolitana entre distintas entidades, como la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM). Esta federación ha advertido sobre la posibilidad de que ciudadanos madrileños deban pagar impuestos en la capital, mientras que se ven obligados a utilizar servicios en municipios colindantes, lo que evidenciaría una clara falta de estrategia en la gestión urbana.

Un claro ejemplo de esta problemática es el proyecto del 'Desarrollo del Este-Ensanche de San Fernando', ubicado en el distrito de Vicálvaro, que se encuentra limítrofe con el municipio de San Fernando de Henares. Este desarrollo se sitúa en una zona estratégica, cerca de importantes carreteras como la M-45, M-50 y M-206, lo que plantea cuestionamientos sobre su eficacia y sostenibilidad a largo plazo.

Jorge Nacarino, presidente de la FRAVM, ha expresado su preocupación ante las implicaciones que este nuevo plan podría tener para la localidad de San Fernando. La construcción de 700 viviendas en la zona podría traducirse en un aumento significativo de población, lo que generaría una sobrecarga en los servicios locales, como educación y atención sanitaria, pues estos nuevos inquilinos se verían obligados a recurrir a instalaciones que podrían estar a una considerable distancia de Madrid.

Además, el proyecto podría impactar negativamente en la gestión de residuos en la región, ya que el Ayuntamiento de Madrid tendría que extender sus servicios hasta las nuevas viviendas, lo que sin duda aumentaría el tráfico y el paso de camiones de recolección en un área que ya enfrenta sus propios desafíos de movilidad.

El alcalde de San Fernando de Henares, Javier Corpa (PSOE), ha reconocido la necesidad de más viviendas en su localidad y afirma que el proyecto de desarrollo podría representar una solución al déficit de parcelas para nuevas construcciones. Sin embargo, ha propuesto una permuta con el Ayuntamiento de Madrid para acceder a estos terrenos, una operación que califica de "compleja" y que hasta ahora parece estar recibiendo una respuesta tibia por parte del gobierno de José Luis Martínez-Almeida.

La discusión sobre este tema no es nueva; Corpa ha mantenido un diálogo continuo con el delegado de Urbanismo y Medio Ambiente de Madrid, Borja Carabante, para explorar la posibilidad de que San Fernando gestione este desarrollo. Recientemente, ambos mantuvieron una reunión, tras la cual Corpa la describió como "positiva", expresando su optimismo en que ambas partes continuarán colaborando para que San Fernando se convierta en el responsable de este futuro desarrollo. Desde el Ayuntamiento de San Fernando se argumenta que, dada la cercanía, es más lógico que esta localidad se encargue del proyecto, tal como ha sucedido en otras áreas metropolitanas donde se han gestionado situaciones similares.