La Asociación Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) ha revelado en un informe que la región necesita construir más de 40.000 viviendas al año.

En declaraciones a Europa Press, la presidenta de Asprima, Carolina Roca, ha expresado la necesidad de que la nueva Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid se adapte a la realidad actual del siglo XXI y sea menos intervencionista y más flexible.

El informe denominado 'Proyecto Trinity' de Asprima alerta sobre la urgencia de construir viviendas para más de medio millón de nuevos hogares en los próximos 14 años, lo que supone un desafío significativo en comparación con la producción actual de vivienda.

La falta de oferta de vivienda ha generado una demanda embalsada de 75.000 unidades en los últimos tres años, junto con un aumento de los precios debido a la subida de materiales de construcción y la escasez de suelo.

Asprima ha destacado que la vivienda nueva ha ido perdiendo peso en el mercado, lo que ha provocado una disminución en la producción de vivienda asequible y una mayor presión en los precios.

La presidenta de Asprima ha subrayado la importancia del suelo como clave para abordar el problema de la vivienda, y ha elogiado las medidas del Ministerio de Vivienda para impulsar la oferta en el mercado y proporcionar mayor seguridad jurídica en el ámbito urbanístico.

Carolina Roca ha defendido la necesidad de flexibilizar el mercado y permitir que la oferta se ajuste a la demanda, rechazando las limitaciones o intervenciones que puedan desincentivar la inversión en el sector.

La actualización de los precios de las viviendas protegidas en la Comunidad de Madrid ha sido recibida positivamente por la presidenta de Asprima, considerándola como una medida necesaria para atraer la inversión privada y fomentar la promoción de vivienda asequible.

La actualización de los precios de las viviendas protegidas se realizará automáticamente a partir del 1 de enero de 2025, siguiendo la variación del índice de precios al consumo, según lo publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid en febrero.