24h Madrid.

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Se aprueba la construcción de 548 viviendas y 6.300 m2 de equipamientos en la Ermita del Santo.

Se aprueba la construcción de 548 viviendas y 6.300 m2 de equipamientos en la Ermita del Santo.

El Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la modificación del nuevo ámbito de la Ermita del Santo, ubicado en el barrio de Los Cármenes, con el respaldo del PP, la abstención de Vox y los votos en contra de Más Madrid y PSOE. Esta propuesta contempla la creación de 548 viviendas, la conexión con el parque Caramuel y la inclusión de 6.300 metros cuadrados para equipamientos urbanos.

El proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana para la Ermita del Santo busca reactivar un espacio vital para el distrito de Latina. La iniciativa privada pretende transformar una superficie de 44.349 metros cuadrados, actualmente en manos privadas, en un área de acceso público para los residentes de la zona.

En un esfuerzo por atender las necesidades de vivienda en el distrito, se construirán un total de 548 viviendas, reservando el 29% para viviendas protegidas destinadas a personas con ingresos más bajos. Se priorizará la construcción de viviendas asequibles, con un 40% de unidades de precio básico y un 60% de viviendas con precio limitado.

El diseño arquitectónico del proyecto incluirá edificaciones en altura orientadas de norte a sur para maximizar la exposición solar. Esto permitirá la implementación de medidas bioclimáticas que fomenten un entorno sostenible y eficiente. Además, se prevé la instalación de cubiertas verdes en las azoteas de los edificios.

La zona de la Ermita del Santo está delimitada por importantes vías y parques de la ciudad. Con esta modificación, se busca revitalizar un complejo comercial y deportivo en declive desde hace más de 16 años, convirtiéndolo en un centro urbano local con nuevas zonas verdes, espacios públicos y equipamientos.

El proyecto contempla la creación de una plaza de barrio, calles peatonales, y espacios de convivencia que conecten con Madrid Río. Se promoverá la movilidad peatonal y la interacción social, con la presencia de locales comerciales, restaurantes y áreas de esparcimiento en torno a la plaza central. Incluso el Teatro Goya será reubicado.

El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, ha destacado que esta modificación atiende las demandas de los vecinos, priorizando la reducción de la edificabilidad, la mejora de las zonas verdes y la creación de más espacios públicos. Se busca transformar y regenerar el área en beneficio de los residentes y de la ciudad en su conjunto.

El expediente de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana ahora pasará a la Comunidad de Madrid para su aprobación definitiva. Una vez completado este proceso, se podrá iniciar la gestión del desarrollo urbanístico por parte de los propietarios del suelo, marcando un hito en la transformación de la Ermita del Santo y su entorno.