Según el análisis elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa, Recoletos (10.270 €/m2) es la zona más cara para comprar una vivienda en Madrid, seguida por la Castellana (8.889 €/m2). Este análisis también destaca que Madrid y Barcelona continúan siendo las ciudades más caras de España para comprar vivienda. Recoletos, situado en el madrileño distrito de Salamanca, es el barrio con el precio por metro cuadrado más alto del país.

Los barrios más caros de España, que tienen precios por encima de los 7.000 euros/m2, son: la Castellana (8.889 €/m2), Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou (8.352 €/m2) y Eixample (8.049 €/m2) en Barcelona, y Almagro (7.572 €/m2), Goya (7.445 €/m2), Lista (7.248 €/m2) y Trafalgar (7.172 €/m2) en Madrid capital. El centro de San Sebastián, en el Área Romántica, y el centro de Palma de Mallorca, en Sant Nicolau, completan la lista con un precio de 7.439 €/m2 y 7.172 €/m2, respectivamente.

El análisis también muestra que algunos de los barrios que se encuentran en el top 20 han experimentado un incremento interanual de más del 15 por ciento. Los barrios madrileños de Trafalgar, Sol, Cortes-Huertas y Recoletos han registrado un aumento del 23,6%, 20,7%, 17,3% y 15,4%, respectivamente.

María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, ha indicado que "el precio de la vivienda se ha encarecido a un ritmo muy rápido en el último ejercicio", y que el aceleramiento de la demanda de compra "ha provocado que los mercados más locales presenten incrementos muy significativos y de dos cifras, muy similares al calentamiento en 2006, previo a la burbuja inmobiliaria". Según Matos, este crecimiento ha provocado que los precios en los municipios y distritos de las zonas más tensas en las grandes ciudades "hayan llegado a máximos históricos superando los registros del pasado 2007".