El ambicioso proyecto del Nuevo Barrio Campamento ha comenzado a tomar forma este lunes en Madrid, marcando el inicio de la construcción de 10.700 viviendas asequibles bajo la gestión de Casa 47, la entidad estatal encargada de un 98% de la superficie del área.

Este avance se produce después de que el Gobierno lograra desbloquear la Operación Campamento, un proyecto que había estado estancado desde 1989. Hoy, se han iniciado las tareas de demolición en el antiguo acuartelamiento del barrio, dando paso a una nueva etapa de transformación urbana.

En el acto inaugural, al que asistieron el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, y la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, se subrayó la importancia de este proyecto. La ceremonia también contó con los ministros Félix Bolaños y Óscar López, quienes se unieron para celebrar este hito histórico.

El presidente Sánchez destacó: "Hace cuatro años decidimos dar vida a este proyecto y hoy estamos aquí para materializarlo. No venimos a presentar un plano, sino a iniciar las obras que nos llevarán a construir un nuevo barrio en la Comunidad de Madrid".

La ministra Rodríguez, por su parte, enfatizó que este plan es el más destacado de los presentados en las últimas cuatro décadas, garantizando que el 100% de las viviendas serán edificadas por entidades públicas y serán asequibles. "Hablamos de opciones en alquiler y en propiedad, pero siempre con precios accesibles", subrayó.

Los alquileres se establecerán para que no superen el 30% de la renta mediana del área, asegurando que sean accesibles para los residentes locales. Para las ventas, se garantizarán precios por debajo del mercado, con viviendas destinadas a aquellos hogares cuyos ingresos se sitúen entre 2 y 7,5 veces el IPREM y sin propiedades adicionales.

El Nuevo Barrio Campamento ocupará un total de 211 hectáreas, de las cuales el 25% se destinará a viviendas, mientras que el 75% restante se enfocará en la creación de espacios públicos, incluyendo equipamientos urbanos, áreas verdes y zonas de recreo para la comunidad.

Las excavadoras ya han comenzado a trabajar en el terreno, donde se demolirán 56 edificios que no cuentan con protección patrimonial. Entre ellos, se preservarán once estructuras significativas por su valor histórico o arquitectónico.

En un esfuerzo por promover la sostenibilidad, los materiales resultantes de la demolición que no requieran tratamiento especial se procesarán in situ, permitiendo así la reutilización de materiales dentro del mismo proyecto, contribuyendo a la economía circular.

Ubicado al suroeste de Madrid, a 8,5 kilómetros del centro, el nuevo barrio incluirá espacios verdes que sumarán 154.000 metros cuadrados, así como más de 5.300 nuevos árboles, transformando la zona en un área más habitable y saludable.

Se prevé que el barrio cuente con mobiliario urbano adecuado para fomentar espacios de ocio y ejercicio. La planificación priorizará la movilidad sostenible, fomentando el uso de vías peatonales y ciclistas, así como el acceso a transporte público y estaciones de carga para vehículos eléctricos.

Asimismo, se ampliará y modernizará la infraestructura de servicios públicos, añadiendo centros de salud, educativos y culturales que beneficiarán a los futuros residentes.

En paralelo, el soterramiento de la A-5 constituirá un elemento clave para mejorar la habitabilidad del nuevo barrio, reduciendo el tráfico de superficie y facilitando una mayor conectividad con los barrios circundantes como Campamento, Aluche y Las Águilas.

Además, se integrará una nueva estación de Metro dentro del desarrollo, complementando la ya extensa red de transporte existente que incluye cinco estaciones de metro y conexiones de Cercanías, mejorando aún más la accesibilidad del barrio.